O avaliador oficial de imóveis do município de Teófilo Otoni, Cédrik Barbosa, conversou com o minasreporter.com e explicou a importância de todos os cidadãos se certificarem de que seus imóveis estão devidamente regularizados nas instâncias competentes, principalmente na esfera municipal.
Cédrik fez uma observação muito pertinente ao explicar, durante a entrevista, que o brasileiro tem o hábito de, assim que adquire um veículo, seja um automóvel de grande valor, ou mesmo uma moto de baixa cilindrada, correr para transferir o bem para o seu nome, o que, de fato, é o correto a se fazer, porém, essa atitude não é notada quando esse mesmo cidadão adquire um imóvel. E Cédrik ainda explica: “Muitas pessoas demoram anos para regularizar o seu imóvel porque pensam que, com isso, estarão se esquivando de pagar as taxas de transferência. Mas é um erro terrível. Se o seu imóvel está regularizado, você está assegurado, sua família está garantida. Sem documentação, você não tem garantia nenhuma. Na pior das hipóteses, no caso de imóveis que foram adquiridos de proprietários que também não tinham a devida documentação, é importante entrar com um processo de usocapião para garantir a titularidade o quanto antes, e, assim, assegurar a proteção da família”, explica Cédrik.
Ainda segundo o avaliador Cédrik Barbosa, nos últimos anos a Prefeitura de Teófilo Otoni adquiriu um serviço de georeferenciamento, que consegue, via satélite, verificar a verdadeira condição e medidas de todos os imóveis do Município. O sistema permite constatar se o tamanho do imóvel é, de fato, o que está registrado na Prefeitura, ou se é maior e não está devidamente registrado, o que é ilegal e pode acarretar em multas e embargos. “Para todos esses a aborrecimentos, além de multas e taxas, é importante que o próprio cidadão procure a Prefeitura para regularizar o seu imóvel. O maior beneficiado é o próprio dono do imóvel”, conclui Cédrik.
O avaliador está à disposição de todo e qualquer cidadão que queira tirar dúvidas ou obter esclarecimentos sobre o processo de regularização na Divisão de Rendas Imobiliárias da Prefeitura. Segundo Cédrik, a intenção do prefeito Daniel Sucupira é exatamente ajudar as pessoas a regularizarem seus imóveis, porque isso protege o próprio patrimônio do cidadão.
(Por David Ribeiro Jr.)
